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杭州房产新政(杭州购房政策2019)

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杭州作为浙江省的省会城市,不仅经纪业发展良好,城市建设管理也很好。因此,这是最适合人们居住的江南城市,很多人会选择在杭州买房安家,导致房地产市场供不应求的现象。为此,政府出台了限购政策。让我们来看看2019年杭州购房政策的具体内容,看看外国人在杭州买房有哪些条件。

一、2019年杭州购房政策

2019年,杭州市房管局再次下发通知,进一步完善杭州市购房贷款政策。通知明确了购房限制的对象和范围,调整了公积金贷款的贷款确认标准和商业贷款的首付比例。让我们仔细看看杭州2019年购房政策的细节:

杭州购房政策2019

1.对购买房屋数量的限制

在市区范围内,对于在市区拥有一套或多套住房的成年单身(包括离异)人士,或在市区拥有两套或多套住房的家庭,将暂停出售新建商品房和二手房。

2.社会保障支付要求

本市非居民应当提供自购买之日起前3年内在本市连续缴纳社会保障费2年以上的证明,并暂停向拥有1套以上住房的本市非居民出售新房。

3.上市和交易限制

企业只有在3年后才能在杭州买房。暂停杭州部分地区购房入户政策的实施。

第二,外国人在杭州买房的条件

根据杭州现行房地产政策的有关规定,外国人在杭州买房必须符合以下条件。外国人在杭州购房的具体条件主要包括以下几点:

外地人在杭州买房条件

1.社会保障条件

购买第一套住房,未在本市登记的居民应当提供自购买之日起前三年内在本市连续缴纳两年以上社会保障费的证明(24个月内缴费未超过三个月的,无需提供资料和劳动合同)。

2.贷款年龄要求

对于年满18岁并具有完全民事行为能力的自然人,贷款到期时,男性年龄不超过60岁,女性年龄不超过55岁。有稳定合法的职业和收入来源,并有偿还本息的能力。

3.受限购买条件

符合社会保障缴费年限要求的非杭州家庭购房人只能在杭州购买一套住房。此外,房子必须在购买三年后才能上市交易。

三、杭州2019年最新结算政策

目前,杭州的结算政策主要分为六类,即:人才引进、企业结算、购房、高级技能结算、积分结算、信托结算等。

杭州落户政策2019最新

1.人才引进和安置:全日制本科以上学历,并在杭州缴纳一年以上社保。

2.企业结算:企业位于杭州,每年缴纳10万多项国家税收。

3.购房结算:2016年9月28日前购买,已付清房款。

4.高技能定居:35岁以下,名下有房子,同一家公司有三年社会保障,并持有高级工作证书。

5.积分计算:根据你的年龄、教育背景、社会保障和对社会的贡献来计算积分。

6.定居信托:夫妻已结婚两年,对方持有居住证,子女凭出生证明和户口簿定居。

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