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房价涨势最猛城市(2019房价走势最新消息)

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哪些城市的房价涨幅最大?

首先:厦门

2002年,厦门房价约为2989元/套,2017年房价约为46499元/套。在过去的15年里,房价上涨了约15.6倍,居首位。厦门,一个重要的沿海城市,是最好的风景旅游城市之一。

第二:北京

2002年,北京房价约为4467元/平方米,2017年房价约为64146元/平方米。在过去的15年里,房价上涨了约14.4倍,仅次于厦门。科研大学聚集的北京,一直是年轻人最想呆的城市之一。

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第三:上海

2002年,上海房价约为4600元/套,2017年,房价约为58259元/套。在过去的15年里,房价上涨了大约12.7倍。上海是国际大都市、金融中心,是长三角城市群的核心城市。

第四名:福州

2002年,福州房价约为2280元/套,2017年房价约为25370元/套。在过去的15年里,房价上涨了大约11.1倍。福州,福建省的省会,东南沿海的一个重要城市,被称为“荣成”。

第五名:深圳

2002年,深圳房价约为4927元/套,2017年,房价约为52484元/套。在过去的15年里,房价上涨了大约10.7倍。深圳,一个年轻而充满活力的城市,也吸引了大量的年轻人买房。

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第六名:天津

2002年,天津房价约为2414元/套,2017年房价约为25471元/套。在过去的15年里,房价上涨了大约10.6倍。天津靠近北京,是环渤海地区的经济中心,是一个具有巨大发展潜力的新兴一线城市。

第七名:石家庄

2002年石家庄房价约为1555元/平方米,2017年房价约为16514元/平方米。在过去的15年里,房价上涨了大约10.6倍。石家庄,一个被火车拉出来的年轻的省会城市,近年来发展迅速。

为什么房价这么贵?

1.农村土地不能自由买卖,因为人们没有选择。现在城市里的村庄里的房子是非法的,但是很便宜。为什么?因为土地是农村土地,不能自由买卖。但便宜也表明,商品房水平高的最根本原因是商品房的地价越来越贵。城市里的土地卖得越来越少,开发商争取的越少,地价就越贵,所以房价越来越贵。

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2.看看外国大城市。市中心的高层区非常小且集中,住宅区可以延伸几十英里。所有中国城市都集中在方圆几公里或更远的地方。一旦他们离开城市,他们就是落后的农村地区,导致城市的高房价。郊区有很多土地,但都是农村住宅。放眼世界,发达国家都有私人土地,可以自由买卖。如果他们买了房子,他们就有资格继承。但中国人只有房地产土地使用权,却没有所有权。

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