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拆扦房屋补偿(城镇房屋拆扦补偿标准2019)

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对一些地区来说,为了适应经济发展,许多城镇的房屋面临拆迁,这有利于国家建设、城市重建、市容整治和环境保护。现在城市房屋拆迁有一定的补偿,那么2019年城市房屋拆迁的补偿标准是什么?今天,我将介绍2019年城镇房屋拆迁补偿的新规定,并查看2019年房屋拆迁补偿的详细清单,为有需要的朋友提供参考。

一、2019年城市房屋拆迁补偿标准

1.房屋拆迁的补偿方式包括货币补偿、产权置换和联合补偿,货币补偿主要指给钱;产权置换可以是同等价值的新建房屋置换,也可以是同等面积的不同产权的房屋置换;复合补偿是指货币补偿和产权置换,是前两种补偿方式的结合。

城镇房屋拆扦补偿标准2019

2.一般情况下,城市房屋拆迁需要产权调换补偿,产权调换补偿按被拆迁房屋的建筑面积计算。城乡宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费。土地补偿费和安置补助费将达到前三年平均年产值的30倍;附录得到了平等的补偿,并且根据作物类型对幼苗进行定价。对于耕地征用,补偿类型如上。土地补偿费为前三年平均年产值的6至10倍。

3.房屋拆迁补偿主要包括被拆迁房屋的价值补偿、被拆迁房屋造成的搬迁和临时安置补偿、被拆迁房屋造成的停产停业损失补偿。具体的补偿标准因地而异。

二、2019年城市拆迁补偿新规定

1.2019年,距离《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经过去了八年。根据2019年城市拆迁新规,最新的拆迁新规再次出台,今年的拆迁发生了很大变化。

2.最大的变化是将农村房屋分为四类进行补偿,每类的补偿标准不同:

(1)第一类是稻草屋,即旧土坯房。这种房子的补偿标准是每平方米1900元。

(2)第二类是砖房,过去在农村很常见,但现在很少了。这些房子的补偿是每平方米2400元。

(3)第三类是普通砖平房,也是农村最多的,这些房子的补偿是每平方米2800元。

(4)二层以上三层以下的第四类建筑按每平方米3300元补偿。

2019年城镇拆房赔偿新规

三、2019年房屋拆迁补偿明细

2019年房屋拆迁补偿的具体条件需要根据当地相关政策文件进行试行。不同地区的薪酬细节不同。以下是2019年几个不同地区的拆迁补偿清单,仅供参考:

1.广州

《广州南沙集体土地和集体土地上房屋征收补偿安置办法》于2018年2月6日在广东省广州市南沙区发行。本办法自发布之日起施行,有效期为5年。因此,2019年广州市南沙区集体土地上房屋拆迁补偿标准可参照本文件。

2.汉中

山西是汉中市,2017年9月4日发布《汉中市国有土地上房屋征收与补偿办法》。本办法自发布之日起30日后施行,有效期五年。因此,2019年陕西省汉中市国有土地上房屋拆迁补偿标准可参照本文件执行。如下所示:

(1)搬迁费每次按30元/支付,每户搬迁费不超过2000元,按2000元结算。

(2)与移动固定电话、空调、有线电视、广播相关的费用

(二)房屋、办公室等非生产性和经营性用房签订货币补偿协议的。一次性支付6个月的临时安置费。临时安置费标准按被征收房屋评估价值的5%/月计算,但每户每月不得低于700元。

注:以上拆迁补偿费用来自网络,仅供参考。

2019年拆房赔偿明细表

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