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北京公租房租金(北京公租房租金会涨吗)

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2018年,全国将有约800万大学毕业生,相当一部分就业人口将流向北上官深四个城市。从过去来看,每当毕业季节来临,北上官深和深圳的住宅租赁市场的人气都会略有上升。

根据云之家数据研究中心的统计,近年来,北京住宅建筑的平均租金一直在持续增长。2018年5月,全市普通住宅平均租金达到91元/平方米/月,比去年同期每平方米上涨8.57%。

也就是说,按照全市普通住房的平均租金,如果你需要租一套70的两居室,你需要按照去年5月的租金标准每月支付5810元,今年5月支付6370元。

北京公租房租金会涨吗

从上述趋势图可以清楚地看到,北京普通住房租金在去年6月达到高峰和低谷后开始持续上涨。受供求关系的影响,7月和8月的毕业季节呈现大幅上升,并逐渐趋于稳定。

去年底,北京租赁市场迎来了强劲的上涨。在此基础上,今年年初全市平均租金下降;自3月以来,总体上升趋势再次稳定。

北京公租房租金

从目前北京各行政区的平均租金来看,主城区东城区、西城区、朝阳区和海淀区的租金处于梯队,明显高于其他地区。

北京租房

从5月份租金同比上涨来看,通州区同比上涨40.36%;在16个行政区中,只有平谷的租金下降了8.27%。

根据方云数据研究中心对北京190个区的调查,82.1%的区5月份租金环比上涨,其中豆各庄、双桥、五里店、昌平县、西山、良乡、乔庄、中仓、金融街涨幅超过26%,位居前十位。在一些地区,租金逐月下降,降幅较小。

截至目前,单位租金最高的三个区域是朝阳门、金融街和西单,每平方米租金分别为167.5元/月、166.5元/月和151.3元/月。前20名的大部分租赁区域集中在朝阳区、东城区和西城区。

北京租房哪

注:按每平方米租金降序排列

与去年5月相比,同比增幅主要集中在通州区,其余主要集中在丰台、石景山等主城区的郊区。

北京租房按同比涨幅降序排列

注:按同比增长降序排列

云之家数据研究中心,通过比较城市中的190个区,选择主要城市中的低价区作为租金参考。

东城区

东城区租房

西城区

西城区租房

朝阳区

朝阳区租房

海淀区

海淀区租房

丰台区

丰台区租房

石景山区

石景山区租房

云之家数据公司简介

北京方云数据技术有限公司是一家独立的第三方房地产大数据服务提供商。20多年来一直深入金融、房地产交易、税收和评估行业,积累了287个城市1.2亿家庭的房地产大数据。基于大数据,公司为客户提供权威的房地产估价服务和全面的房地产行业数据分析,并帮助数百家金融机构、政府机构、房地产开发商和评估机构提高风险控制、营销、市场调研和客户服务能力。

文章来源:腾讯新闻媒体客户端

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