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怎样验房(如何自己验房)

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当开发商通知业主检查房子时,每个人都需要做两个准备,一个是自己检查房子,另一个是邀请专业人士检查。在此之前,每个人都应该知道自己的房屋检查知识,以及是否有必要邀请房屋检查员。让我们看看如何检查自己的房子,以及检查自己的房子时应该注意什么。

如何自己验房

首先,如何自己检查房子

1、检查房屋质量

验收前应检查房子的整体质量。墙面和地面是验收的重点,不应有空鼓或裂缝。其次,阳台、门窗等场所应仔细检查单个数量,封闭的阳台是否安全,开关时门窗是否平整,是否安装了减震器。

2.检查水回路

水和电关系到家庭的未来生活。在检查过程中,不得在卫生间省略闭水试验。24小时后,应检查楼下业主的房子。检查电路时,我们应该看看配电箱是否贴有标签。另外要注意检查厨房和浴室是否连接了漏电保护器,以及每个插座是否正常通电。

3、管道检查

这里的管道主要包括燃气和供热管道及接头。检查时,仔细检查仪表的外观是否损坏,以及是否从零开始测量。在检查水管时,我们不仅要检查我们自己的厨房和浴室的水管是否漏水,还要和楼上的业主协商,做厨房和浴室水管的闭水实验。

自己验房需要注意什么

第二,当我检查我的房子时,我应该注意什么

1.开发商应提供房屋交接手续

当开发商通知业主检查房屋时,他必须将所需的程序交给业主。房屋符合交付条件的,开发商应在合同签订之日前书面通知出卖人办理交接手续。

2.应满足房屋检查的条件

开发商通知业主检查房屋时,应符合《商品房买卖合同》所列条件:已取得新房屋《建设工程规划验收合格证》和《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》;《房屋测绘成果》已取得新房屋的房屋所有权登记。如果不符合上述条件,业主可以拒绝检查房屋。

3.你需要找房屋检查员进行房屋检查吗

房屋检查时是否要找房屋检查员主要取决于房主自己的选择。毕竟,家庭督察是有偿服务。为了安全起见,在验收时寻找房屋检查员将更加专业,并注意许多人不会注意的地方。房屋检查特别仔细,通常需要两三个小时。接受的结果也很让人放心。

自己验房要注意什么

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