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无锡住房公积金(无锡公积金上限2019)

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公积金常被称为五险一金中的住房公积金,是单位为员工支付的长期住房储蓄。住房公积金根据不同的省市有不同的政策。以无锡为例,让我们简单了解一下无锡的公积金贷款政策,了解一下无锡2019年的公积金上限,以及无锡公积金提取流程的相关内容。

一、无锡公积金2019年上限

无锡的公积金政策逐年不断完善。为了更好地满足群众的需求,公积金贷款政策也在不断变化。那么2019年无锡住房公积金贷款的最高可贷金额是多少?无锡2019年公积金上限政策有什么变化?让我们具体看看2019年无锡公积金贷款最高额度的出台。

无锡公积金上限2019

1.借款人符合贷款条件,贷款金额为住房公积金存款余额的10倍(以申请公积金贷款前晚上12点的数据为准)。借款人配偶符合公积金贷款条件的,住房公积金存款余额一并计算。

2.借款人符合贷款条件且配偶为军人的,贷款金额为借款人住房公积金存款余额的20倍。

3.借款人或配偶的新员工住房补贴符合贷款条件的,存款余额可一并计算。

(1)员工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房。借款人符合贷款条件的,最高贷款额为50万元;如果借款人和配偶双方都符合贷款条件,最高贷款额为80万元。

(2)低收入家庭首次使用公积金贷款购买经济适用住房,存款余额不足且借款人符合贷款条件的,最高贷款额为50万元;如果借款人和配偶双方都符合贷款条件,最高贷款额为80万元。

(3)员工家庭第二次使用住房公积金贷款购买自住住房。借款人符合贷款条件的,最高贷款额为30万元;如果借款人和配偶双方都符合贷款条件,最高贷款额为60万元。

二。无锡公积金贷款政策

1.无锡公积金贷款利率

公积金贷款的利率由中国人民银行制定,不同于商业银行贷款的基准利率。目前,无锡住房公积金贷款利率为2.75%,公积金贷款利率为5年以下(含5年);5年期贷款利率为3.25%。

无锡公积金贷款政策

2.无锡公积金贷款期限

每笔10000元贷款的期限不得超过三年,最长不得超过三十年,且不得超过借款人的可贷款期限。(可借款寿命=借款人从借款之日到合法退休的工作寿命为5年)。

3.无锡公积金贷款比例

2019年,无锡市区首笔公积金贷款首付比例不低于房价总额的20%;第二次公积金贷款首付比例不低于房价总额的40%;江阴市和宜兴市第一、二次住房公积金贷款首付比例不低于住房总价格的20%。

注:建筑面积小于90平方米(含)的,贷款金额不可与存款余额关联计算。如果借款人符合贷款条件,最高贷款额度将从目前的30万调整为50万;如果借款人和配偶都符合贷款条件,最高贷款额将从目前的60万调整到80万。第二条住房公积金贷款按原规定执行。

三。无锡公积金提取流程

1.提取条件

无锡住房公积金可用于购房、租房、建房等。其中,购房需要在无锡市区、西山、惠山、江阴、宜兴等地购买商品房;房屋用途主要是自建的;租房意味着租一所公共租赁房;此外,如果公积金人员退休或死亡,公积金也可以提取。

无锡公积金提取流程

2.分机

将上述准备好的材料带到支付区域的公积金管理部门提取公积金。提取金额为我的住房公积金账户在产权设立日的余额,100元以下的余额全部留存。

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